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全国最新房价榜出炉上海下跌最多北深广也跌了杭州大涨12长沙房价真良心

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中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。

从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌。

其中,上海下跌%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。一线城市房价全部下跌,上海跌超5%近来房价频频创出历史新高的深圳,终于在3月份低下了高昂的头颅。

中国房价行情网数据显示,深圳3月份二手房平均单价为71790元,依然位居全国第一(不包括港澳台,下同),环比下跌%,每平下跌879元。

除了深圳外,另外三个一线城市,北上广3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中,上海下跌%,北京下跌%,广州下跌%。

从每平下跌价格来看,上海位居全国首位,每平跌3401元。

福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。

从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,达到%。

另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超过8%。

70个大中城市中,丹东跌幅居首,达到%。

另外,福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。

杭州逆市大涨,重回3万大关杭州风头正劲,连房价也咄咄逼人。

3月份,杭州二手房均价达到31581元,环比上涨%,每平涨3265元,位居全国房价上涨榜首位。

值得一提的是,杭州房价的变化可能更多的是成交结构性的原因,其2月份房价环比下跌超过%,同比下跌%。

南京位居次席,3月二手房均价达到31721元,环比上涨%,每平涨2393元。

从环比涨幅来看,14个城市二手房均价环比上涨超过10%。

襄阳和伊春两个城市上涨超过20%,铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。

70个大中城市中,襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四,烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。

长沙房价真良心,房价收入比倒数第一73个城市二手房均价在万元以上,较2月份又增加了两个,连云港和日照跻身万元户。

而在房价破万的城市中,新一线城市长沙无疑是个另类。

最新数据显示,长沙3月份二手房均价11101元,排名第60位,与其GDP排名极不匹配。

根据数据,长沙2018年GDP全国第14位。

据此,从房价角度讲,长沙也被网友评为全国最良心的城市。

易居研究院刚刚发布最新一期的房价收入比排行榜也佐证了这一点。

3月27日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。

数据显示,2019年长沙房价收入比仅,全国50城房价收入比倒数第一。

房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。

长沙房价收入比,意味着长沙家庭不吃不喝年买得起一套房。

值得一提的是,50城房价收入比均值为,相比2018年的下降了3%,而且是近四年来首次下降。

从50城具体房价收入比看,前5的依次为深圳()、三亚()、上海()、北京()、厦门()。

深圳房价收入比,意味着一个家庭不吃不喝年买得起一套房,而对于单身狗而言,则需要70多年才能买得起一套房。

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